Kastamonu’da faaliyet gösteren Garanti Emlak sahibi Muhammed Dalel kentin sevilen bir yüzü olmuş. Yaptığı işin değerini ve önemini verebilen bir iş insanı olarak çevresinde güler yüzü ve şeffaf yöneticiliğiyle ön plana çıkıyor. Sürekli bir koşturmanın içinde olmasına rağmen müşterilerine gösterdiği ilgi ve alaka iş hayatındaki mesleki disiplini ortaya çıkarıp, mesleğinin hakkını veriyor.
Hani bazı insanları ilk görüşte seversiniz, içinizden sevgi dolu bir ırmak geçer, benim içinde öyle bir tanışma oldu kendisiyle. Bu dostluk sevgisiyle ben de yazılarıma konuk etmek istedim. Yazılarıma konuk ettiğim, hakkında bir iki satır yazdığım dostlarımı, yazmadan önce gözlerimin önüne onun yüzünü getirir, uzaktan seyreder gibi yüzünü seyrederim. Orada aradığım samimi bir sevgi, bir dostluk, bir kardeşliktir. Bunları hissedersem yazılarıma konuk ederim çünkü içten bir sevgi hissetmediğimi asla yazılarımda yer vermem çünkü yazı kutsaldır, yazı özeldir, yazı yarınlara kalabilen tek şeydir.
Bu sevgiyi, bu dostluğu hissettiğim güzel insan, bu haftanın konuğu olan, değerli dostum, Kastamonu’nun önemli bir ismi, sevilen bir iş adamı, emlak piyasasında söz sahibi olan Sayın Muhammed Dalel oldu.
Hoş geldiniz, sefalar getirdiniz.
Hoş bulduk, hoş gördük.
Çok kısa olarak kendinizi tanıtır mısınız?
Uzun yıllar, yaklaşık 23 yıldır işini severek yapan birisiyim. Emlak dünyasını seviyorum.
Kendisi hakkında fazla özel bilgi vermek istemediğini hissediyorum bu yüzden özel sorularda sadece geneli kapsayan sorular soracağım. Çünkü insanın hissettiği aynı zamanda hayat bakışını anlatır. Kalbinden geçen duyguları da yüzüne yansır. Bu yüzden herkesin dediği gibi bugünde Sayın Dalel’in yüzünde tatlı bir tebessüm hali var.
Adınızın anlamı nedir?
Bu isim Dünya’nın en güzel isimlerinden birisidir.
Bir şeyin anlamını veren duygudur. Var eden, kuran, inşa eden de duygulardır. Emlak danışmanı olmak nasıl bir duygu?
Çalışkanlık devam eden ve güzellik veren bir duygu… Başta çok çalışmayı gerektiren bir meslektir. En önemli konu ise insanlara karşı dürüst ve sözünün arkasında durmak güler yüzlü olabilmekten geçer. Bunlar yoksa emlakçı olunmaz.
Bugüne kadar kaç adet daire ya da ev sattınız?
Bugüne kadar meslek hayatımda üç binden fazla daire sattım.
Bugüne kadar sayısız ev, tarla ve daire sattınız. Kendi dairenizi alırken nasıl hissettiniz?
Kendi dairemi alırken çok farklı bir duyguydu. Satın aldığım ilk daire de tadilat işi vardı, ilk tadilat işlerini ben kendim yapmıştım. Bu arada yaşımda 19 dolayındaydı. Giriş kat bir daireydi. Çok özel çok duygusal ve sevinçli bir günümdü. Hayatım hep yokluk içinde geçtiği, hep kiracı olarak yaşayan birisinin ev sahibi olması muhteşem bir duyguydu. Bir insanın bir evi varsa o zengin kişidir derim ve bu duygum bugünde geçerlidir. Çünkü kira sorunu en büyük sorunlardan birisidir.
Gördüğüm kadarıyla hep yoğun hep koşturma içindesiniz. Bu bereketiniz kaynağı ve bereketi bu koşturmanın içinden mi geliyor?
Evet, doğru hep bir koşturmanın hep bir yoğunluk içindeyim. Çok doğru dediniz, oturmayı sevmeyen, oturmaya tahammül edemeyen birisiyim. Genel anlamda her gün her zaman bir yoğun tempo içindeyim.
Ortalama bir ayda kaç adet satışınız olur?
Aylık ortalama satışı adedimiz, 10-15 adet dolayındadır.
Oturduğunuz dairenin kapı numarası kaç? Mutlaka bilirsin kapı numaralarının arka planda çok özel bir anlamı vardır. Dairenin numarası insanın geleceğini tayin eder.
İlginç bir soru, oturduğum dairenin kapı numarası…
Emlak piyasası bir şehrin nesini anlatır?
Bu piyasa bir kentin ekonomik gücünü anlatır. Şehrin ticaret faaliyetlerini, yatırım durumunu daha doğrusu genel alım satım gücünü gösterir.
Kastamonu’yu bir cümle ile anlat desem ne söylersiniz…
Doğa ve tarihi bir araya getiren, doğa güzellikleri ön planda olan tarihi dokusunu yaşatan çok sevdiğim bir şehirdir. Yaşamaktan keyif aldığım bir şehirdir.
Kastamonu’da en çok sevilen emlakçıların başında geliyorsunuz bunu nasıl başardınız?
Bunu güler yüzlü ve çalışmama bağlayabiliriz. Girişken olmak ve işin hakkını vermek, işini iyi yapmakla ilgili bir durumumdan ileri geldiğini düşünüyorum.
Bu şehrin genel anlamda ekonomik durumu nasıl?
Bu şehrin ekonomik düzeyi gelir gider arasında bir eşitsizlik olduğunu söylersem yanlış olmaz.
Ev sahibi kiracı arasında anlaşmazlıkların oranı diğer şehirlere göre oranı kaçtır?
Kastamonu’da ev sahibi kiracı işlerinde kanun ve yasalardan değil daha çok ikili ilişkilerin sonucu süreç devam eder ve çok büyük sorunlar yaşanmaz. Yani bu kentte, anlaşmalara ve ikili sözlere önem veren insanlarla doludur. Bu yüzden pek bir sorun yaşamıyoruz.
İnsanın yüzü iç dünyasını anlatır, insanların aldığı sattığı anlardaki yüzlerindeki ifade size neyi anlatır?
Bu çok fazla yaşanan bir olaydır ama insanların aldığı evden mutlu olduğunda bizde mutlu oluruz.
Ayrılığın hüznü mü yoksa kavuşmanın sevinci mi insanın yüreğini daha fazla yakar?
Ayrılığın hüznü bana göre daha çok insana dokunur.
Yeni evlilere sattığınız bir daire size hangi duyguları yaşatır?
Yeni evlilere satılan ev duyguların ötesinde daha çok yardımcı olmak ve tavsiyelerde bulunmayı tercih ediyorum.
Ayrılma aşamasında olan çiftlerin boşanma durumunda ortak olan dairelerinin satarken nasıl bir duygu verir size…
Boşanmalar artık nefret ve kin barındırıyor bu yüzden daire satışında daha gergin ve stresli bir ortamda gerçekleşiyor.
Bu mesleği yaparken beslendiğiniz, ilham aldığınız kaynak nedir?
Bu mesleği seçmemdeki en büyük neden inançlı birisiyim, bu yüzden dürüst bir emlakçı olmak hoşuma gidiyor daha çok insana temas ederek daha çok insanın hayatına dokunmak bu işin cabasıdır.
Aşk size neyi anlatır?
Bu soruya gülerek cevap veriyor, hiç âşık olmadım, bende aşk, insanın zamanla kazanacağı ve geliştirici bir konu, diyor ama aşk ilk görüşte doğan bir duygu olduğunu yaşam tecrübesi olmadığı için uzak bakıyor. Genelde bu soruyu hep sorarım ama genelde erkekler “aşk” konusuna hep soğuk bakıyorlar.
Her sırrınızı, her derdinizi, tüm kalbinizi paylaşabildiğiniz gerçek dostlarınız var mı hayatınızda?
Birkaç sene öncesine kadar her derdime dertleneceğine, her şeyiyle mutlu olacağına inandığım birkaç kişi vardı, zamanla dostluklar da değişiyor, her şeyde olduğu gibi dostluklarda menfaate döküldüğü için artık öyle bir dostumun olduğuna çok fazla inanmıyorum. Kimseye derdimi anlatmam her şeyi kendi içinde yaşayan bir insanım.
(Bunları söylerken kendinle baş başa kaldığını, yüzünün biraz daha ciddileştiğini görmemek elde değil. Bu duygu bana da “Yalnızlık” şiirimi anımsatmıştı. Her yer eksik / Her yerde bir boşluk var / Kalbim sığmıyor / Ne gökyüzüne /
Ne de yeryüzüne / Kaybolmuş gibiyim / Kimsesizim / Yalnızım…)
Aşık olarak mı evlendiniz? Gerçi bu soru buraya uygun değildi ama sormak istedim ve cevap tekti
HAYIR.
Erkeğin desteklenmesi çok önemli arkanızdaki en büyük destekçiniz, arka plandaki büyük patron kim?
Pek destekçi diyemesek de çocuklarıma iyi bir anne ve bana iyi bir eş olan ve ev ile ilgili sorunları gün içinde bana yansıtmadığı için kendimi daha çok işime verebildiğim için eşim diyebilirim.
Eşiniz Özge Hanımın sizde anlamı nedir?
Saf, temiz ve güvenilir…
Bir renk olarak söylemek isteseniz, Özge sizin için hangi renktir?
Beyaz. Beyaz renk genel anlamda saflığı, temizliği ifade eder. İçinde kötülüğe ve lekeye yer vermeyen ve her şeyde net olan bir renktir. Sevgi dahil…
Eşiniz Özge Hanımı kaç daire kadar seviyorsunuz?
Sınırsız diyebilirim. Bizde senin benim yoktur her şeyimiz ortaktır. (Evlenmiş aile olabilmiş insanların yaşamı böyledir. Ev içinde ayrımcılık yapanlar ise, evlenmiş ama aile olamamış insanları anlatır.)
Kendinizi bir başkasına anlat desem neler söylersiniz? Size göre Muhammed kimdir? Genelde insanlar hep başkaları için yorum yaparlar ama kendilerini pek düşünmezler.
Neşeli, güler yüzlü, esprili ve işinde çok iyi birisi diyebilirim.
Son olarak neler söylemek istersiniz, konu serbest?
Mustafa abi seni tanımak çok güzeldi. Ben ve eşim olarak bizim için değerlisiniz ve ailen ve oğlun Emre ile hayat boyu asla iletişimi koparmak istemem, sayılı insanlardansınız. Bazı işler sevi ve dostluk bağı kuracak dostluklar kazandırır sizler de bunlardan birisiniz.
İnsan psikolojisi der ki; içinde ne varsa karşıya onu yansıtırsın. Bu güzel ve duygusal sözler için kendisine ve ailesini çok teşekkür ediyorum. Bizlerde ailecek sizleri çok sevdik.
MUHAMMED DALEL HAKKINDA NE DEDİLER?
Ben bu notlarımı yazarken ofise değerli eşi Özge Hanımefendi geldi. Bende bu özel söyleşide eşinin de bir iki sözünü eklemek istedim. Söyleşi yaptığım odadan Muhammed Bey çıkıp eşine bir iki soru sormak istedim. Eşine sorduğum sorular;
Özge Hanım, eşinizin sizdeki anlamı nedir? Muhammedin Beyi bir çiçek olarak adlandırırsak size göre çiçektir?
Gülerek cevap veriyor, “Gül olabilir”
GÜL, insanda derin bir tutkuyu ve temiz sevgiyi ifade eder.
Peki Muhammed Bey size göre hangi renkti?
Yeşil.
Yeşilin renk anlamını elbette söyleşi sırasında söylemedim ama genel anlamda YEŞİL renk aile içinde denge ve mutlu bir iletişimi sembolize eder.
Eşiniz bir emlak danışmanı, eşinizi kaç daire kadar seviyorsunuz? (Bu soruyu eşine de sormuştum.)
Sınırsız kadar diyebilir.
Mutlu evliliğin devamı neye bağlıdır?
Sevgi dolu ve ilgi dolu olmalıdır. Eşini önemsemelidir. En önemlisi de güven vermelidir. Eşim bunları sağladığı için şükür ediyorum. Benim için değerlidir eşim.
Evdeki huzur nasıl devam eder?
Sevgiden daha çok saygıya bağlıdır. Saygı olmazsa hiçbir şey değeri anlaşılmaz. Değer görmek bir kadın için en önemli etkendir.
*
Kastamonu’da tanınan mimarların başında gelen isimlerden biri olan mimar Bülent Saki Beydir. Birçok projede Muhammed Beyle çalışan birisi… Yarınlara güzel bir hatıra olmasını istediğim için Bülent Beye de bir soru sordum.
Muhammed Bey deyince aklınıza ilk gelen cümle nedir? Kendisini nasıl tanırsınız?
Muhammed Bey deyince aklıma, yüzü gibi kalbi çok temiz, içi dışı bir, yılmadan bıkmadan çalışan, çalışkan, terbiyeli, dürüst bir insan. Kardeşim kadar severim kendisini. (Bülent Saki, Sarp Mimarlık İnşaat Ltd. Şti – Kastamonu, 09.10.2026)
Aşk Yazarı: Yaptığım çok fazla röportajların içinden keyif aldığım yazılarımdan biri oldu bu yazım. Samimi bir ortamda bu dostluğu satırlara dökmek beni de çok mutlu etti. Hepinize bu sevgi, bu dostluk ve bu güven için sonsuz teşekkür ediyorum. Vakit ayırdığınız için teşekkür eder, çalışmalarınızda kolaylıklar dilerim.
Aşk Yazarı Mustafa Çifci- Kastamonu 10 Ekim 2026
