KARMOD Prefabrik Üst Yöneticisi (CEO) Mehmet Çankaya, 23 Nisan’da İstanbul’da meydana gelen 6.2 büyüklüğündeki deprem sonrasında müstakil çelik evlere olan taleplerin daha da arttığını söyledi.
Çelik konstrüksiyon evleri vatandaşın depreme karşı güvenli bir liman olarak gördüğüne dikkat çeken Mehmet Çankaya, “Özellikle Kahramanmaraş depremleri sonrası hükümetin yeni inşa edilen köy evlerinde çelik konstrüksiyon konutları tercih etmesi ilgiyi bu modele yoğunlaştırdı. Hükümetin bu olumlu tercihi vatandaşta merak uyandırarak çelik evleri depreme karşı güvenli bir liman olarak görmesine yol açtı. Şunu belirtmek gerekir ki ülkemizde yakın zamana kadar çelik ev modeli çok fazla bilinmiyordu. Oysa ABD ve Avrupa gibi ülkelerde çelik konstrüksiyon konutlar yüzde 33 ila 45 aralığında oldukça yüksek oranda tercih ediliyor. Bizde bu oran yüzde 2’ler seviyesinde tahmin edilirken deprem endişesi modele olan ilgiyi yoğunlaştırmış durumda. Biz bunu çağrı merkezimize ve satış ofislerimize gelen taleplerden anlayabiliyoruz” ifadelerini kullandı.
‘ÇELİK KONSTRÜKSİYON SİSTEM GÜVEN DUYGUSUNU YÜKSELTİYOR’
Çankaya, “Ülkemizin gündemine daha çok yaşanan üzücü depremler sonrası giren çelik evler ABD başta olmak üzere Almanya, Fransa, Finlandiya, İsviçre gibi gelişmiş Avrupa ülkelerinde çok yaygın kullanıma sahip. Uzmanların deprem gerçeğine karşı güvenli konut modeli olarak açıkladığı çelik ev modeline ilgi son yıllarda artıyor. Özellikle lüks konut ve müstakil konut tercihinde çelik ev öne çıkan ev modelini oluşturuyor. Hatırlanacağı üzere Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Kahramanmaraş depremi sonrası yeni inşa edilecek 100 bin köy evinin çelik ev modeliyle inşa edileceğini vurgulamıştı. Çelik evin temel malzemesi çelik metaller kırılgan olmayan esnek özelliğe sahiptir. Deprem esnasında kuvvete göre esneyerek hareket eder ve ayakta kalır. İçerisinde yaşayan ailelere güvenli yaşam ortamı hazırlamaktadır” diye konuştu.
‘ÇELİK EV BETONARME KONUTTA FİYAT ARTIŞINI FRENLEYEBİLİR’
Konut fiyatlarındaki aşırı yükselişin sadece yapı malzeme fiyatlarıyla bağlantılı olmadığına dikkat çeken Çankaya, “Ağırlıklı olarak yeni nesil teknolojide çalışan makinelerde modern tesislerde üretilen çelik evler işçilikleri azaltan sistemiyle konut sektöründe yaşanan aşırı fiyat artışlarını durdurabilir. Konut fiyatlarındaki beklenmedik fiyat artışlarını sadece malzeme fiyatlarındaki yükselişle açıklamak isabetli bir değerlendirme değil. Şunu da ifade etmeliyiz ki son yıllarda inşaat ustalığı ve işçilik fiyatları da katlanarak arttı. Konut üretim ve inşa süreçlerindeki işçilik maliyet artışları konut fiyatlarındaki yükselişi tetikliyor. İşçilikleri azaltan yenilikçi çelik evler konut fiyatlarını dengeleyerek aşırı artışlara fren oluşturacak özelliklere sahip” dedi.
‘ÇELİK EV İŞÇİLİKLERİ AZALTIYOR KONUT MALİYETLERİNİ DÜŞÜRÜYOR’
Çelik evlerin yenilikçi yapı modeliyle üretim ve kurulumda işçilikleri oldukça azallığına dikkat çeken Mehmet Çankaya bu konuda şunları kaydetti:
“Prefabrik çelik ev fiyatlarının diğer konut modellerine göre çok daha ekonomik olmasının nedenleri bize sıklıkla soruluyor. Bunun nedeni son derece basit prefabrik yapı sektörü olarak yeni nesil teknolojileri kullanarak üretim yapıyoruz. Yeni makinelerde projeye göre tam boy malzemeler kullanıyoruz. Üretim aşamasında çelik başta olmak üzere malzeme israfını önlüyoruz. Çelik ev taşıyıcı direklerden duvar karkaslarına, çatı makaslarına kadar her üretim makine sisteminde gerçekleştiriliyor. Bu aşamada malzemeyi kenara alma ve istifleme dışında işçilik gerektirmiyor. Kapı pencereden boya malzemelerine kadar her detay fabrikada hazırlanıyor. Üretimden çıkan ev paketlendikten sonra araca yüklenerek kurulum sahasına sevk ediliyor. Sahada ekstra üretim gerektirmeden profesyonel montaj ekiplerimizle oturuma hazır kurulum yapıyoruz.”
Çelik ev saha kurulumunun firma profesyonel ekiplerince gerçekleştirildiğinden bahseden Çankaya bunun avantajlarıyla ilgili şu açıklamalarda bulundu:
“Klasik konut üretiminden farklı olarak çelik evler sahada firma profesyonellerimizce kurulum yapılıyor. Bunun usta arama ve yüksek bedeller ödemek durumunda kalma durumuna son verdiğini vurgulayalım. Klasik konut inşa ederken demirci, kalıpçı, duvarcı, sıvacı, elektrikçi, su tesisatçı, yalıtımcı, çatıcı gibi çok sayıda ustaya ihtiyaç duyarsınız. Bu durum her bir ustaya devasa işçilik maliyetleri ödemenizi gerektirir. Bir diğer önemli problem de bu ustaların çoğunu aynı zamanda bir araya getirmek durumunda kalmanızdır. Oysa çelik ev kurulumu alanında uzman firma profesyonel ekibince yapılır. Aynı ekip duvardan çatıya, kapıdan pencereye, elektrikten su tesisatına kadar her uygulamayı yapar. Üstelik bunları günler içerisinde tamamlar. Hızlı kurulumun en önemli nedeni prefabrik ev üretimi sahaya bırakılmaz. Fabrikada her detay üretilerek sevk edilir. Uzman ekip evin tamamen kurulumuna odaklanır ve bu süreç son derece hızlı gerçekleşir. Çelik ev tercihiyle size usta sorunlarıyla uğraşmadan oldukça ekonomik ve güvenli bir evde yaşama mutluluğu düşer.”
‘ÇELİK EVLER GÜNLER İÇERİSİNDE HAZIR HALE GELİYOR’
Ön üretimli modelin çelik evlerin inşa sürelerini diğer konut modellerine göre yüzde 70’e varan oranda hızlandırdığından da bahseden Çankaya şunları kaydetti:
“Ön üretimli modele sahip çelik konstrüksiyon evlerin saha kurulumu inanılmaz hızlı. Diğer konut modellerindeki saha üretimi çelik evlerde yok. Modüler üretim sahada sadece montajlanarak hızlı kurulum gerçekleştiriliyor. Bu nedenle çelik evlerin kurulum süresi diğer konut modellerine göre yüzde 70’e varan oranlarda çok daha hızlı. Üstelik saha üretiminden kaynaklanan yapı güvenliği riskleri de tamamen ortadan kaldırılmış durumda. Örneğin 3+1 daire tipinde 100 m2 konutun saha kurulumu ortalama 10 gün içerisinde tamamlanabilmektedir.”
Çankaya, “Çelik evlerle ilgili merak edilen bir diğer konu da daire tipleri. Şunu en başta vurgulayalım ki çelik ev modeli ile diğer konut modellerindeki tüm daire tiplerinde üretim yapılabiliyor. 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 ve daha fazla daire tipinde çelik ev yaptırmanız seçiminize özel. Modeller arasında minimal yaşam arzusuna özel 1+1 veya 1+0 daire tipindeki tasarımlar da yer alıyor. Modern mimari konseptlerin konut dışına yenilikler olarak yansıdığı çelik evlerin iç ferahlığı da ayrı bir beğeni konusu. Çelik evlerin taşıyıcı sisteminde kullanılan çelik metaller duvar blokları arasında gizlenerek yer kaplamadan görev yapar. Kolon ve kiriş gibi geniş taşıyıcı sistemlere ihtiyaç duyulmayan çelik evlerin iç mekan sunumu oldukça geniştir. Bu nedenle çelik evlerde net ve brüt ölçü farkı yok denecek kadar azdır” ifadelerini kullandı.
