Gecenin bir yarısı müzik açan, matkap çalıştıran veya gürültü çıkaran saygısız komşulara karşı Kat Mülkiyeti Kanunu ve Kabahatler Kanunu çerçevesinde zabıtadan savcılığa kadar izleyebileceğiniz hukuki adımlar.
Gürültü yapan komşu için ilk önce nereye başvurulmalıdır?
Öncelikle durumu site/apartman yönetimine bildirerek sözlü veya yazılı ihtar çektirilmelidir. Anlık gürültülerde ise doğrudan 112 Acil Çağrı Merkezi aranarak kolluk kuvvetleri (Polis/Jandarma) veya Zabıta çağrılmalıdır.
Komşuya gürültü yapmanın para cezası var mıdır?
Evet. Kabahatler Kanunu ve Çevre Gürültüsünün Değerlendirilmesi Yönetmeliği kapsamında, gürültü yapan şahıslara polis veya zabıta tarafından o yılın tarifesine göre ciddi idari para cezaları kesilir.
Uyarı ve cezalara rağmen gürültü devam ederse mahkeme evi sattırabilir mi?
Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 25’e göre; gürültü süreklilik arz edip çekilmez bir hal alırsa, apartmandaki diğer kat malikleri bir araya gelerek dava açabilir ve hakimin kararıyla gürültücü komşunun evinin zorla satın alınmasını (mülkiyetin devrini) talep edebilir.
Apartman ve site gibi toplu yaşam alanlarında huzurun teminatı komşuluk hakkı ve Kat Mülkiyeti Kanunu’dur. Kimse ‘kendi evim, istediğimi yaparım’ mantığıyla hareket ederek yüksek sesle müzik dinleyemez, gece geç saatlerde tadilat yapamaz. Gürültü şikayetlerinde elinizi güçlendirmek için, gürültü anında polis çağırmak ve tutanak tutturmak en önemli delildir. Ayrıca cep telefonuyla desibel ölçen uygulamalar veya video kayıtları almak, olayın Sulh Hukuk Mahkemesi’ne veya Savcılığa (‘Kişilerin Huzur ve Sükununu Bozma’ suçu) taşınması durumunda dosyanızın en büyük dayanağı olacaktır.
