İzmir Ege Mahallesi’nde Kentsel Dönüşüm başladı. Projede Koç Grubu’nun Divan Residence adıyla markalanıp hizmet kalitesiyle işletilecek olan 50 katlı bir rezidans bloğunun yanı sıra 12 ve 13 katlı 2 adet blok da yer alacak.
İzmir’in Konak ilçesindeki Ege Mahallesi’nde hayata geçirilecek Divan Residence projesinin basın lansmanı İzmir Büyükşehir Belediyesi Başkanı Tunç Soyer’in katılımı, Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım ve Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım’ın ev sahipliğinde düzenlendi. Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin kentsel dönüşüm hamlelerinin en önemlilerinden birinin ilk adımını attıklarını ifade etti.
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin himayesinde Teknik Yapı kalite ve güvencesiyle inşa edilecek Ege Mahallesi kentsel dönüşümün ilk etabının yaklaşık 10 bin metrekarelik bir alan üzerinde planlandığını kaydeden Durbakayım, “Proje, 120 bin metrekare inşaat alanına sahip 674 adet bağımsız bölümden oluşacak. Proje içerisinde Koç grubunun uluslararası markası Divan ile markalandırması yapılmış, İzmir’e simge olmaya aday 50 katlı bir rezidansın yanı sıra 12-13 katlı iki adet de blok yer alacak.
Biz yaklaşık 4 yıldır İzmir’deyiz. İzmir’in aranan firmalarından biri olduk. Pandemi, kriz gibi tüm olumsuzluklara rağmen yatırımcılarımıza hep kazandırdık kazandırmaya da devam ediyoruz. İhaleyi aldığımız ilk günden beri başkan beyin telkinleri doğrultusunda, yaklaşık yarım asırlık bilgi ve deneyimimizi İzmirli yatırımcıların talep ve istekleri doğrultusunda bu proje için kullandık” dedi.
‘DOĞRU MÜHENDİSLİK HİZMETİ ALMIŞ BİNALARIN AYAKTA KALDIĞINI GÖRDÜK’
İzmir’in deprem gerçeğini unutmadıklarını anlatan Umut Durbakayım, depremin değil, çürük riskli yapıların insanları öldürdüğünü hatırlatarak, “Doğru mühendislik hizmeti almış binaların ayakta kaldığını gördük. Teknik Yapı’nın en temel özelliği depreme dayanıklı, sağlam, kaliteli ve konforlu yapılar üretmesidir. Projemize havadan, karadan ve denizden bakıldığında diğer yapılar içerisinde ayırt edilebilecek mimari özelliğe sahiptir.
Üzerinde denizin dalgası, rüzgarın hissini barındıran, farklı bir mimari yapıya sahip bir rezidans bloğu tasarladık. Ülkemizin otelcilik ve hizmet sektöründeki duayen firmalarından Divan ile markalandırmasını yapıp, işletme projesi için el sıkıştık” ifadelerini kullandı. Proje süresi hakkında da bilgiler veren Durbakayım, projenin toplam 48 aylık sürede hayata geçeceğini belirterek, “Projemiz 3 bloktan oluşuyor. Bir tane ana amiral gemisi dediğimiz divan rezidans 50 katlı bloğumuz ve yanında 12-13 katlı blok yer alacak. İki bloğumuzun süresi yaklaşık 24-36 aylık süreçte tamamlanacak. Divan Residence süresini ise 48 ay olarak planlıyoruz” dedi.
RİSKLİ KONUT STOĞUNU ERİTME SEFERBERLİĞİ
Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, İzmir’in güzelliğine katkı sağlayacaklarını belirterek projeye başlamadan önce yöreyi ve tarihçesini incelediklerini ifade etti. Durbakayım, “M.Ö. 3 bin yıl öncesine dayanan İzmir’in yerleşim tarihine baktığımızda katmanlardan anlaşılıyor ki bu bölgede yaşayan medeniyetler uzun süre kalmış. Biz de uzun süre kalacağız. Önceki dönemlerde ev tiplerini inceledik. Çok odalı ev tipinin en eski örneği Eski İzmir’de bulunmuş” dedi.
İzmir’deki deprem riskiyle ilgili de değerlendirmede bulunan Durbakayım, “Ülkemiz aktif faylar üzerinde yer aldığından her an deprem gerçeği var. Japonya’daki uygulamalar bize ilham kaynağı olmalı. Biz dünyayı takip ediyoruz. Riskli depo stoğumuz var. Bu riskli bina stoklarının oluşmasında rolü olanları bu tip konutları eritme seferberliğine davet ediyorum” ifadelerini kullandı.
‘DEPREME DAYANIKLI, YENİ BİR EGE MAHALLESİ DOĞACAK’
Teknik Yapı Divan Residance lansmanında konuşan İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer de “Ege Mahallesi’nde gerçekleştireceğimiz dönüşümle birlikte yaklaşık dört bin kişinin ikamet ettiği bu bölge hak ettiği çehreye kavuşacak. Depreme dayanıklı, yeni bir Ege Mahallesi doğacak. Projemizde ticaret ve konut fonksiyonlu bir yüksek yapı bloğu ile iki adet konut bloğu bulunuyor.
İnşaat alanımız tam 120 bin metrekare. Projede yüksek yapı bloğunda 422 konut ve 4 adet iş yeri, iki adet konut bloğunda ise 248 konut olmak üzere toplam 674 bağımsız birim yer alıyor. Belediyemize ait olan 356 konut hak sahiplerine anahtar teslim olarak verilecek. Biz kentsel dönüşüm yaptığımız yerlerde evleri yıkarken, ruhları incitmiyoruz. Daha iyisini hep birlikte inşa ediyoruz. Tüm diğer kentsel dönüşüm projelerimizde bunu başardık. Göreceksiniz, burada da aynı başarıyı elde edeceğiz” diye konuştu.
‘EGE MAVİSİNİ KUCAKLAYAN PROJE’
Divan Residence 9319,46 metrekare alan içerisinde yüksek blok olarak inşa edilecek. Sosyal tesisler, açık ve kapalı havuzlar, açık ve kapalı otoparklar ve 550 metrekare yeşil alana sahip projede, 422 rezidans daire ve 4 ticari ünite yer alacak. Proje, 1+1 ve 5+1’e kadar farklı büyüklükte ve normal, teraslı, dubleks, loft gibi farklı tip dairelerinden oluşacak. Büyüklükleri brüt 60,4 ile 522,24 metrekare arasında değişen dairelerin yer aldığı projede, lüks kavramına farklı bir boyut getirilerek kullanım kolaylığı ve konforlu yaşam tarzı bir arada sunulacak.
Divan Residence’da İzmir’in olmazsa olmazı balkon ihtiyacı düşünüldü. Her dairede, Ege’nin huzur veren maviliğini izleme imkanı sunan tavandan yere kadar tasarlanmış özel kayar mekanizmalı doğrama sistemine sahip balkonlar olacak. Lansmana özel olarak satışa sunulacak ilk etap dairelerin metrekare satış fiyatı yaklaşık 50 bin liradan, daire fiyatları ise 2 milyon 655 bin liradan başlayacak. Yine lansmana özel olarak Teknik Yapı tarafından desteklenen daire fiyatları, yüzde 15 indirimle banka ve kefilsiz olarak 36 aya varan vade ve aylık yüzde 0,99 faiz oranlarında satışa sunulacak. Divan Residence projesi için yaklaşık 3 milyar liralık hasılat öngörülüyor.
