Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Bodrum Temsilcisi Sevil Ece Gümüş Kapar, Muğla’nın dünyaca ünlü turistik ilçesi Bodrum’da sitelerdeki aidat fiyatlarının 6 bin liradan başlayıp 180 bin liraya çıktığını söyledi.
Kapar, “Sitede güvenlik ve evinize sağlanan hizmetler başta olmak üzere özel hizmetler, site içerisinde oluşan giderler bu rakamların yüksek olmasına sebep oluyor” dedi.
Dünyanın önemli turizm destinasyonlarından Bodrum’da aidat fiyatları; bölgeye, konseptine ve içeriğine göre farklılık gösteriyor. Yarımadanın güney bölgelerinde aidat fiyatları 6 bin liradan başlarken, Gündoğan, Yalıkavak, Gölköy ve Türkbükü gibi kuzey bölgelerine gidildikçe bu rakam 180 bin liraya kadar çıkıyor. Lüks sitelerde sahil erişimi, özel hizmetler ve yüzme havuzu gibi detaylar öne çıkarken; Konacık, Ortakent ve Gümbet gibi bölgelerde genellikle özel güvenlik, havuz bakımı ve bahçıvanlık gibi hizmetler veriliyor.
180 Bin Lira Aidatı Olan Site İçerisindeki Ev 45 Milyon Avro’ya Çıkıyor
Aidat fiyatlarının konsept ve konumuna göre farklılık gösterdiğini söyleyen Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Bodrum Temsilcisi Sevil Ece Gümüş Kapar, “Bodrum’da aidat fiyatları sitenin özellikleri ve vermiş olduğu hizmete göre değişiyor. Şu anda aidat fiyatları 6 bin lira ile 180 bin lira arasında değişiyor. 180 bin lira aidatı olan siteler, genelde özel sahili olan üst segment projelerimiz. Sitede güvenlik ve evinize sağlanan hizmetler başta olmak üzere özel hizmetler, site içerisinde oluşan giderler bu rakamların yüksek olmasına sebep oluyor. Bodrum’u kuzey ve güney olarak ayırabiliriz. Güney bölgelerde sitelerin aidat fiyatları, sunulan özelliklere göre daha uygun; kuzey bölgelerde ise üst segment projeler daha fazla olduğu için aidat fiyatları daha yüksek. 6 bin lira aidatı olan evlerin fiyatları genelde 15-20 milyon bandında diyebiliriz. 180 bin lira aidat ödenen evlerin fiyatları ise 5 milyon avro ile 45 milyon avro arasında değişiyor” dedi.
Konut Fiyatları Geriye Geldi
Konut satışlarına ilişkin de bilgi veren Kapar, “TÜİK verilerine göre Bodrum’da konut satışlarında geçen seneye oranla yüzde 3-4 seviyesinde düşüş olduğunu görüyoruz. Bodrum’da ortalamaya baktığımızda aylık ortalama 500 konut satışı devam ediyor. Bodrum’un hala güçlü bir yatırım bölgesi olduğunu söyleyebiliriz. Alıcılarımız gayrimenkul alıp yatırım yapmaya devam ediyor. Fiyatlar gerilediği için kira amortisman süreleri Bodrum’da mantıklı seviyelerde; dolayısıyla yatırım değerini koruyor. Güney bölgesinde bir ailenin yaşayabileceği konutlar 6 milyon liradan başlıyor; 15-20 milyon bandında ise daha konforlu yaşayabileceğiniz, özel havuzlu veya geniş bahçeli evler bulunabiliyor. Kuzey bölgelerdeki orta segment projelerde ise 20-30 milyon bandında evler mevcut. Fiyatlar daha ulaşılabilir seviyeye ve daha mantıklı metrekare birim fiyatlarına oturdu” diye konuştu.
