TOKİ’nin İstanbul’da hayata geçirdiği Kiralık Sosyal Konut Projesi için başvuru yapan vatandaşların kura sonuçlarına ilişkin bekleyişi sürüyor.
İlk etapta 1.071 konutun kiraya verileceği projede başvurular 25 Eylül 2026’da tamamlandı. Kura çekilişinin Ekim 2026’da yapılması hedeflenirken 12 Kasım itibarıyla kesinleşmiş yeni bir kura tarihi ve kazananlar listesine ilişkin resmî duyuruya ulaşılamadı. Peki, TOKİ kiralık sosyal konut sonuçları açıklandı mı, kura ne zaman yapılacak, aylık kira bedelleri ve ödeme tarihleri nasıl belirlendi?
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından İstanbul’da uygulamaya alınan Kiralık Sosyal Konut Projesi, uygun fiyatlı konut arayan vatandaşların gündeminde yer alıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının koordinasyonunda yürütülen projede ilk etapta 1.071 konutun kura yoluyla tahsis edilmesi planlanıyor.
14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden alınan başvuruların ardından gözler hak sahipliği sonuçlarına çevrildi.
TOKİ kiralık sosyal konut sonuçları açıklandı mı?
12 Kasım 2026 itibarıyla İstanbul’daki 1.071 kiralık sosyal konut için kura sonuçlarının açıklandığını doğrulayan yeni bir resmî duyuru bulunmuyor.
TOKİ, 26 Eylül’de yayımladığı açıklamada başvuruların tamamlandığını ve şartları karşılayan vatandaşların belirlenmesi amacıyla inceleme sürecine geçildiğini duyurmuştu.
Kura çekilişinin Ekim ayında yapılması planlanmıştı. Ancak resmî proje sayfasında kesinleşmiş yeni çekiliş günü ve saatine ilişkin güncel bir takvim yer almıyor.
Bu nedenle sosyal medyada paylaşılan doğrulanmamış kura tarihleri kesin bilgi olarak değerlendirilmemeli.
TOKİ 1.071 kiralık konut kurası ne zaman?
TOKİ’nin ilk takviminde kura çekimi ve konut teslimatları için Ekim 2026 hedeflenmişti.
Ancak belirtilen dönemin geride kalmasına rağmen yeni kura tarihi resmî olarak duyurulmadı.
Kura işlemlerinin başvuruları geçerli sayılan vatandaşlar arasından, proje kapsamında belirlenen gruplara göre gerçekleştirilmesi öngörülüyor.
Hak sahiplerinin belirlenmesinin ardından sözleşme ve teslim işlemlerine ilişkin ayrıntıların da netleşmesi bekleniyor.
TOKİ kiralık konut başvuru sonuçları nereden öğrenilecek?
Başvuru sahipleri, TOKİ’nin resmî internet sitesi ve e-Devlet’teki TOKİ hizmetleri üzerinden başvuru durumlarını takip edebiliyor.
Kiralık sosyal konut projesinin hak sahipliği sonuçları ilan edildiğinde, sonuçların duyurulacağı resmî kanallar üzerinden sorgulama yapılabilecek.
Henüz sonuç ilan edilmediği için kiralık konutlara ilişkin kesinleşmiş bir kazananlar listesi bulunmuyor.
TOKİ kiralık sosyal konut fiyatları ne kadar?
İstanbul’da uygulanacak kiralık sosyal konut projesinde aylık bedeller konutun büyüklüğüne ve bulunduğu gruba göre değişiyor.
TOKİ’nin açıkladığı fiyatlar şöyle:
| Konut tipi | Aylık kira bedeli |
|---|---|
| 1+1 | 10.000 TL |
| 2+1 | 12.000 – 17.000 TL |
| 3+1 | 15.000 – 18.000 TL |
| 4+1 | 18.000 – 20.000 TL |
Belirtilen tutarlar KDV dahil başlangıç bedelleridir. Her konut tipi bütün proje gruplarında yer almıyor.
TOKİ kiralık konut ödemeleri ne zaman başlayacak?
TOKİ’nin yayımladığı proje şartlarına göre hak sahipleri, ilk aylık kira ödemesini konut teslimini takip eden ayın 20’sinde gerçekleştirecek.
Sözleşme imzalanmadan önce bir aylık kira bedeli tutarında teminat alınacak.
Konutun tesliminden itibaren ilk 12 ay kira artışı uygulanmayacak. İlk artış, bu sürenin dolmasını izleyen ilk ocak ayında TÜFE esas alınarak yapılacak.
Projede konutların en fazla üç yıl süreyle kullanılması öngörülüyor. Üç yıllık tahsis süresinin uzatılması mümkün olmayacak.
TOKİ kiralık konutlara kimler başvurabiliyor?
Resmî başvuru şartlarına göre projeden yararlanmak isteyenlerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, 18 yaşını tamamlaması ve İstanbul’da en az bir yıldır kesintisiz ikamet etmesi gerekiyor.
Başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı bağımsız bir konut bulunmaması, son beş yılda konut alım veya satım işlemi yapılmamış olması da aranan koşullar arasında.
Aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100 bin TL’yi aşmaması şartı bulunuyor.
Başvurularda evli olma şartı aranırken 65 yaşını dolduran kişiler bu koşuldan muaf tutuluyor.
TOKİ kiralık konutlar hangi ilçelerde?
İlk etapta kiraya verilecek 1.071 konut, İstanbul’un 12 ilçesinde yer alıyor.
Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören’de toplam 360; Maltepe, Tuzla ve Kartal’da 330; Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’da 291; Arnavutköy’de ise 90 konut tahsis edilecek.
Proje kapsamında genç evli aileler ile iki veya daha fazla çocuğu bulunan aileler için farklı konut büyüklükleri ve başvuru kategorileri oluşturuldu.
TOKİ kiralık konutlar ne zaman teslim edilecek?
TOKİ’nin ilk açıklamasında 1.071 konutun Ekim 2026’da teslim edilmesi hedeflenmişti.
Ancak 12 Kasım itibarıyla kesinleşmiş güncel teslim takvimine ilişkin yeni bir resmî duyuru doğrulanamadı.
Hak sahiplerinin belirlenmesi, sözleşme işlemleri ve anahtar teslimlerine ilişkin yeni açıklamaların TOKİ tarafından yapılması bekleniyor.
Başvuru sahiplerinin özellikle kura sonuçları, ödeme tarihleri ve teslim işlemleri konusunda yalnızca resmî duyuruları esas alması önem taşıyor.
