Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül 2026 dönemine ilişkin inşaat maliyet endeksi verilerini açıkladı. İnşaat maliyetleri yıllık yüzde 30,80, aylık yüzde 1,81 yükseldi. Malzeme maliyetlerinde yıllık artış yüzde 31,31’e ulaşırken bina dışı yapıların maliyetindeki artış yüzde 35,66 oldu. Peki, konut inşaatı, malzeme ve işçilik maliyetleri ne kadar arttı? İşte TÜİK’in açıkladığı son veriler.
Türkiye’de inşaat sektörünün yakından takip ettiği maliyet verileri açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu, 10 Kasım 2026 tarihinde Eylül 2026 dönemine ait inşaat maliyet endeksini yayımladı.
Resmî verilere göre inşaat maliyet endeksi, eylül ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 1,81, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 30,80 arttı.
Maliyetlerdeki yıllık yükselişte malzeme ve işçilik kalemleri öne çıkarken aylık bazda işçilik maliyetlerinde sınırlı gerileme kaydedildi.
İnşaat maliyetleri ne kadar arttı?
TÜİK’in Eylül 2026 verilerine göre genel inşaat maliyet endeksinde yıllık artış yüzde 30,80 olarak gerçekleşti.
Aylık bazdaki artış ise yüzde 1,81 oldu.
Endeksin alt kalemlerinde farklı değişim oranları görüldü.
- Genel inşaat maliyet endeksi aylık yüzde 1,81 arttı.
- Genel inşaat maliyet endeksi yıllık yüzde 30,80 arttı.
- Malzeme maliyetleri aylık yüzde 2,94 arttı.
- Malzeme maliyetleri yıllık yüzde 31,31 arttı.
- İşçilik maliyetleri aylık yüzde 0,23 azaldı.
- İşçilik maliyetleri yıllık yüzde 29,84 arttı.
Böylece eylül ayında malzeme maliyetlerindeki artış, genel inşaat maliyet endeksinin aylık yükselişinde belirleyici oldu.
Konut inşaatı maliyetleri ne kadar yükseldi?
Konut üretimi açısından önem taşıyan bina inşaatı maliyet endeksi, eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1,24 arttı.
Bina inşaatı maliyetlerindeki yıllık yükseliş ise yüzde 29,29 olarak kaydedildi.
Bu grupta malzeme maliyetleri aylık yüzde 2,14, yıllık yüzde 29,12 arttı.
İşçilik maliyetleri ise aylık yüzde 0,32 azalırken yıllık yüzde 29,59 yükseldi.
Açıklanan veriler, bina inşaatlarında malzeme ve işçilik maliyetlerinin geçen yılın aynı dönemine göre önemli ölçüde arttığını gösterdi.
Bina dışı yapıların maliyetinde yüzde 35,66 artış
TÜİK verilerine göre bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, eylül ayında aylık yüzde 3,61, yıllık yüzde 35,66 arttı.
Bu kategoride malzeme maliyetleri aylık yüzde 5,32 yükseldi.
Yıllık bazda malzeme maliyetlerindeki artış yüzde 38,07 olarak gerçekleşti.
İşçilik maliyetleri ise aylık yüzde 0,11, yıllık yüzde 30,74 arttı.
Böylece bina dışı yapılar için hesaplanan yıllık maliyet artışı, genel inşaat maliyet endeksinin üzerinde gerçekleşti.
TÜİK Eylül 2026 inşaat maliyet endeksi tablosu
| Maliyet kalemi | Aylık değişim | Yıllık değişim |
|---|---|---|
| Genel inşaat maliyeti | %1,81 | %30,80 |
| Genel malzeme maliyeti | %2,94 | %31,31 |
| Genel işçilik maliyeti | -%0,23 | %29,84 |
| Bina inşaatı maliyeti | %1,24 | %29,29 |
| Bina malzeme maliyeti | %2,14 | %29,12 |
| Bina işçilik maliyeti | -%0,32 | %29,59 |
| Bina dışı yapı maliyeti | %3,61 | %35,66 |
| Bina dışı yapı malzeme maliyeti | %5,32 | %38,07 |
| Bina dışı yapı işçilik maliyeti | %0,11 | %30,74 |
İşçilik maliyetleri neden aylık olarak düştü?
TÜİK’in Eylül 2026 verileri, genel işçilik maliyet endeksinin bir önceki aya göre yüzde 0,23 azaldığını ortaya koydu.
Ancak aynı dönemde işçilik maliyetleri geçen yılın eylül ayına göre yüzde 29,84 artmış durumda.
Aylık gerileme, işçilik maliyetlerinin yıllık bazda düştüğü anlamına gelmiyor.
TÜİK’in bu veri bülteninde aylık gerilemenin nedenine ilişkin ayrıca bir değerlendirme yer almıyor.
Bu nedenle değişimin belirli bir ücret politikası veya istihdam gelişmesinden kaynaklandığına ilişkin kesin bir yorum yapılamıyor.
İnşaat maliyetlerindeki artış konut fiyatlarını etkiler mi?
İnşaat maliyet endeksi, yapıların üretiminde kullanılan işçilik ve malzeme girdilerinin fiyat değişimlerini ölçüyor.
Malzeme ve işçilik maliyetlerindeki yükseliş, yeni konut projelerinin yatırım maliyetlerinin hesaplanmasında önemli bir unsur oluşturuyor.
Ancak inşaat maliyet endeksindeki yüzde 30,80’lik yıllık artış, konut satış fiyatlarının da aynı oranda yükseldiği anlamına gelmiyor.
Konut fiyatları üzerinde arsa maliyetleri, finansman koşulları, bölgesel arz ve talep, piyasa beklentileri ve diğer ekonomik faktörler de etkili olabiliyor.
Bu nedenle inşaat maliyet endeksi ile konut fiyat endeksi farklı göstergeler olarak değerlendiriliyor.
İnşaat maliyetlerinde ağustos ve eylül karşılaştırması
TÜİK’in önceki verilerine göre Ağustos 2026’da inşaat maliyet endeksi aylık yüzde 2,04, yıllık yüzde 29,59 artmıştı.
Eylül ayında ise aylık artış yüzde 1,81’e gerilerken yıllık artış yüzde 30,80’e yükseldi.
Bu verilere göre yıllık maliyet artış hızı ağustos ayına kıyasla 1,21 yüzde puan arttı.
Aylık artış hızı ise 0,23 yüzde puan azaldı.
Yeni inşaat maliyet endeksi ne zaman açıklanacak?
Türkiye İstatistik Kurumunun yayımladığı veri takvimine göre Ekim 2026 dönemine ilişkin inşaat maliyet endeksi 9 Aralık 2026 tarihinde açıklanacak.
Yeni verilerle birlikte malzeme, işçilik, bina ve bina dışı yapı maliyetlerinin ekim ayındaki değişimi netleşecek.
Eylül 2026 sonuçları, inşaat sektöründe maliyetlerin yıllık bazda yükselmeye devam ettiğini ortaya koyuyor.
