İstanbul Ayazağa’da yaşanan sel felaketinin ardından RAMS Park House Maslak projesi üzerinden başlayan tartışmalar büyüyor. Yeni Parti Genel Başkan Yardımcısı ve Parti Sözcüsü Zeynel Emre, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’a yüklenerek projenin ÇED olumlu kararını ve inşaat ruhsatını Bakanlığın verdiğini öne sürdü. RAMS Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Devran Bülbül ise iddialara yanıt vererek dere yatağının imara açılmadığını, projenin İBB onaylı imar planı ve Bakanlık ruhsatı ile mevzuata uygun yürütüldüğünü açıkladı.
İstanbul’da meydana gelen sel felaketinden etkilenen Ayazağa bölgesindeki inşaat projesi siyasetin ve kamuoyunun gündemine oturdu. Yeni Parti Genel Başkan Yardımcısı ve Parti Sözcüsü Zeynel Emre, sosyal medya hesabı üzerinden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’a sert tepki gösterdi. Kurum’a iki kritik soru yönelten Emre, “Boş senetçi Murat Kurum! Genel Başkanımıza laf söylemek senin haddine değil. Önce şu iki soruya cevap ver! 1- Ayazağa’da dere yatağında, selin vurduğu alandaki inşaat projesine ÇED olumlu onayını kim verdi? Senin Bakanlığın! Yani dere yatağına inşaat yapılabilir onayı vererek suç işleyen senin Bakanlığın! 2- Peki, o projenin ruhsatını kim verdi? İlçe belediyesi ruhsat vermeyince devreye kim girdi? Yine senin Bakanlığın! ÇED kararını onaylayan sensin! İnşaat ruhsatını veren sensin! Utanmadan hâlâ çıkıp konuşuyorsun. İstanbul halkı senin notunu son yerel seçimde verdi” ifadelerini kullandı.
“Proje alanı İSKİ görüşleri doğrultusunda hazırlandı”
Söz konusu iddiaların ve eleştirilerin ardından RAMS Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Devran Bülbül kapsamlı bir açıklama yaptı. Sel felaketinde hayatını kaybeden vatandaşlara Allah’tan rahmet, ailelerine başsağlığı ve afetten etkilenenlere geçmiş olsun dileklerini ileterek söze başlayan Bülbül, imar, mülkiyet ve ruhsat süreçlerine dair kamuoyunu bilgilendirdi. Bülbül, projenin bulunduğu alanın İSKİ görüşleri doğrultusunda hazırlandığını ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanan imar planı kapsamında yer aldığını belirterek RAMS’a özel bir imar planı yapılmadığını vurguladı. Ayrıca dere koruma bandı için ayrılan 16 bin 788 metrekarelik alanın terkinin sağlandığını ve bu alanın yapılaşma dışında bırakıldığını ifade eden Bülbül, dere yatağının imara açıldığı yönündeki iddiaların gerçeği yansıtmadığını dile getirdi.
Proje alanındaki İBB mülkiyetinde bulunan parselin 4 Şubat 2025 tarihinde İBB tarafından gerçekleştirilen ihale sonucunda şirketlerince satın alındığını hatırlatan Bülbül; aynı ihale kapsamında İBB’ye 1,1 milyar TL satış bedeli ile 4 bin 4 metrekare inşaat alanı payı ayrıldığını, İBB’nin süreçteki rolünün ve ekonomik payının göz ardı edilmemesi gerektiğini belirtti. Projenin 156 riskli yapının bulunduğu ve yaklaşık 950 hak sahibini ilgilendiren bir kentsel dönüşüm projesi olduğuna dikkat çeken Bülbül, Sarıyer Belediyesi tarafından yıkım ruhsatları ve imar durum belgesi düzenlenmesine rağmen yapı ruhsatı sürecinin tamamlanamadığını aktardı. Mülkiyet sorunlarının Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından çözüldüğünü ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından mevcut onaylı imar planlarına göre yapı ruhsatının düzenlendiğini belirten Bülbül, Bakanlığın süreci yürütme nedeninin İBB’nin imar izni vermemesi değil, mülkiyet ve ruhsat işlemlerindeki sorunları çözerek hak sahiplerinin mağduriyetini gidermek olduğunu vurguladı.
“Gerekli teknik inceleme yapıldı”
CHP Genel Başkanı Özgür Özel’in açıklamalarına da değinen Devran Bülbül, “Sayın Özgür Özel’in, kamuoyuna açık resmî kayıt ve belgeleri dikkate almadan şirketimizi hedef alan açıklamalarını kabul etmiyoruz. RAMS’ın yürüttüğü süreçler açık, yaptığı işlemler belgelidir. Bu gerçekler ortadayken şirketimiz hakkında kamuoyunda yanlış bir algı oluşturulmasını doğru bulmuyor, Sayın Özel’i açıklamalarını somut belgeler ışığında yeniden değerlendirmeye ve gerçeği yansıtmayan ifadelerini kamuoyu önünde düzeltmeye davet ediyoruz” ifadelerini kullandı. Yaşanan afetin ardından proje alanında gerekli tüm teknik inceleme ve kontrollerin yapıldığını, yapı güvenliği ve çalışmaların devamı açısından hiçbir olumsuzluk tespit edilmediğini belirten Bülbül, kentsel dönüşümü güvenli ve nitelikli biçimde tamamlayarak hak sahiplerine verilen sözleri tutacaklarını kaydetti.
