Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) temmuz ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, ağustos ayında konut ve iş yeri kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı ilgilendiren kira artış oranı da netleşti. İşte uygulanacak yeni zam oranı…
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), temmuz ayına ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Verilerin yayımlanmasının ardından, ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyecek ev sahipleri ve kiracılar için uygulanacak azami kira artış oranı da belli oldu.
Konut ve iş yerlerinde kira artış oranı, 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması esas alınarak hesaplanıyor. TÜİK’in açıkladığı son verilere göre, 12 aylık ortalama TÜFE yüzde 31,90 olarak gerçekleşti.
Ağustos ayı kira artış oranı yüzde 31,90 oldu
Temmuz ayı enflasyon verileriyle birlikte, 2026 Ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 31,90 olarak belirlendi.
Bu oran, hem konut hem de iş yeri kira sözleşmelerinde yasal üst sınır olarak uygulanacak.
Yüzde 25 zam sınırı sona ermişti
Konut kiralarında uygulanan ve kira artışlarını yüzde 25 ile sınırlandıran geçici düzenleme, 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona ermişti.
Söz konusu uygulamanın kaldırılmasının ardından kira artışları yeniden TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE verileri üzerinden hesaplanmaya başlandı.
Yeni kira nasıl hesaplanacak?
Ağustos ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek en yüksek zam oranı yüzde 31,90 olacak. Ev sahibi, yasal sınırı aşmamak kaydıyla bu oran üzerinden kira artışı yapabilecek.
Örneğin mevcut kira bedeli 20 bin TL olan bir konutta, yüzde 31,90 oranındaki artışla yeni kira bedeli 26 bin 380 TL olacak. Zam tutarı ise 6 bin 380 TL olarak hesaplanacak.
Temmuz ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte belirlenen yüzde 31,90’luk oran, ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibi için uygulanacak yasal zam tavanı olarak geçerli
